정부의 분양권 전매제한 완화 정책은 부동산 시장의 유동성을 회복시키는 촉매제로 작용하고 있습니다.

그동안 규제 장벽으로 인해 청약 진입을 망설였던 투자 수요가 다시 움직이기 시작했습니다.

특히 수도권 비규제지역을 중심으로 청약 경쟁률이 빠르게 회복되는 모습이 나타나고 있습니다.

다음은 제도 변화에 맞춰 투자 유입이 증가한 주요 단지들입니다:

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• 여수 금호어울림 단지
  
• 쌍용더플래티넘 대전
  
• 쌍용 더플래티넘 네이처
  
• 청주 테크노 레이원시티 분양
  
• 평택 브레인시티 비스타동원
  

일부 지역은 전매 가능 기간이 대폭 단축되며 초기 분양권 거래가 활성화되고 있습니다.

이는 곧 단기 투자 수요 유입으로 이어지며, 분양가 대비 프리미엄 형성이 보다 빨라질 가능성을 의미합니다.

전매제한 완화는 실수요자에게도 더 빠르게 시장 진입 기회를 제공하는 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.

단, 무리한 단기 시세차익보다는 인프라 완성도와 시세 형성 흐름을 기반으로 한 전략이 필요합니다.

투자 접근 시 분양가 대비 적정성, 전매 가능 시점, 세금 영향 등을 함께 고려해야 합니다.

특히 공공택지 외 민간분양 단지에서는 전매 유연성 덕분에 관심이 더욱 높아지고 있습니다.

다음은 전매 규제 완화의 수혜 단지로 주목받는 분양 현장입니다:

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• 한신더휴 모델하우스
  
• 판교 디오르나인 견본주택
  
• 대전 문화자이SK뷰 아파트
  
• 오산세교 힐데스하임
  
• 브레인시티 모아엘가