1982년 준공된 미성아파트는 준공 후 43년 경과돼 건물 노후화가 심각한 상태로, 2009년 안전진단 D급 판정에 이어 2010년 정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시돼 재건축사업에 본격 착수했다.

해당 아파트는 추진위 단계에서 사업성 부족 등의 사유로 약 10년간 사업이 정체됐다.

주민들의 지속적인 노력과 구청의 지원으로 2020년 조합설립 및 신탁대행, 2022년 정비계획 변경을 통해 세대수 증가 등 사업성 개선을 모색하며 사업이 정상 궤도에 올랐다. 이후 관악구는 신림동 미성아파트 재건축정비사업조합이 신청한 사업시행계획안을 인가하고 6일 고시했다.

기존 3개동 280가구의 미성아파트는 힐스테이트용인마크밸리 이번 사업시행계획으로 최고 29층 높이에 6개동 490가구(임대 53가구 포함)의 각종 부대·복리시설이 포함된 새로운 공동주택으로 변모할 예정이다.

아울러 공공기여로 단지 내 소공원을 조성하여 인근 주민들이 가까운 곳에서 힐링할 수 있는 공간을 마련할 계획이다.

특히 해당 단지는 구로디지털단지역(2호선)에서 도보로 7분 거리이며 시흥대로와 인접해 있어 대중교통 이용이 용이하다. 인근에 별빛내린천 산책로도 있어 주민들이 쉽게 이용이 가능하다는 점 등 다양한 지리적·환경적 이점이 있다.

관악구는 힐스테이트 용인 마크밸리 이번 정비사업이 완료되면 주민들에게 양질의 주택을 공급하여 주거환경 개선 및 주민 안전 확보와 더불어 주위 생활환경 또한 개선될 것으로 기대하고 있다.

박준희 관악구청장은 “이번 미성아파트 재건축 사업시행인가는 민선 8기 핵심 사업인 재개발·재건축의 신속 추진을 착실히 이행한 사례”라며 “앞으로도 서울시 및 유관 부서와의 긴밀한 협조를 통해 향후에도 해당 단지의 정비사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 지원할 것”이라고 했다.