청약통장은 무주택자에게 주어지는 가장 유력한 분양 기회로, 가점제와 추첨제 전략을 동시에 고려해야 합니다.

무주택 기간, 부양가족 수, 가입 기간 등 청약 가점의 구성 요소를 이해하는 것이 우선입니다.

가점이 낮다면 추첨제 물량이 높은 단지나 신혼부부·생애최초 등의 특별공급을 적극 활용해야 합니다.

청약통장은 자동으로 청약자격이 부여되는 것이 아니며, 사전에 지역별 예치금 요건을 충족시켜야 합니다.

투기과열지구와 조정대상지역에서는 1순위 요건 강화로 실수요자의 진입 전략이 더욱 중요해졌습니다.

청약 가점제와 추첨제를 병행하는 단지 정보를 아래에서 확인해보세요:

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• 신검단 로열파크씨티2
  
• 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스
  
• 오산세교 힐데스하임
  
• 도마 포레나해모로
  

수도권 주요 단지는 대부분 가점제가 우선 적용되므로, 고가점자가 유리한 구조입니다.

반면, 지방 및 중소도시에서는 추첨제 물량이 많아 가점이 낮더라도 기회가 열려 있습니다.

청약 전형별 경쟁률을 비교 분석하고, 자격 조건이 자신에게 유리한 유형을 선택하는 것이 중요합니다.

청약 전략은 단지별 구조, 지역 요건, 분양 시기 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다.

가점과 추첨제를 모두 활용할 수 있는 단지들을 아래에서 소개합니다:

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• 평택 브레인시티 한신더휴
  
• 덕계역 한신더휴포레스트
  
• 성성자이 레이크파크
  
• 상인푸르지오 센터파크